Обладание своей первой квартирой – для многих это долгожданный первый шаг к большой свободе. Молодые основатели домохозяйств должны следить за усилиями и затратами: как найти квартиру, которая соответствует вашим потребностям? Какие формальности вам нужно выполнить? Какие виды страховок оформить на первую квартиру, какие могут подождать?
Сдать квартиру в Ступино вы можете на любом портале недвижимости. Учитывая некоторые советы и правила, вы найдете надежных жильцов для своей недвижимости.
Поиски квартиры для аренды
Интернет-порталы дают хороший обзор современного рынка жилья. Благодаря большому выбору и преимущественно богато иллюстрированной рекламе квартир они упрощают поиск квартиры.
Наш совет: загляните в ежедневные газеты
Ежедневные газеты с рекламными объявлениями предлагают альтернативу поиску квартиры в Интернете: в частности, пожилые люди, которые часто менее разбираются в Интернете, любят размещать объявления о своей квартире в региональной ежедневной газете. Для вас, как для искателя квартиры, это имеет то преимущество, что вы конкурируете с гораздо меньшим количеством конкурентов, чем в Интернете.
Кто на самом деле платит комиссию агента?
Если поиском квартиры занимается риелтор, то взимается так называемая комиссия агента по недвижимости. Но будьте осторожны: вопреки тому, что думают многие, арендатор не всегда обязан автоматически брать на себя проблему по оплате комиссии. При аренде недвижимости брокерскую комиссию оплачивает лицо, нанявшее брокера. Поэтому, если арендодатель нанял брокера, он также должен оплатить комиссию.
Расположение
Хотели бы вы жить в центре города или предпочли бы жить немного дальше, где тише? Вы должны сначала задать себе этот вопрос.
Не более трети чистой заработной платы за аренду
Обоснованность требуемой арендной платы за квартиру зависит от конкретного случая. Впрочем, об общем уровне цен ищущие могут узнать, проанализировав стоимость аренды квартир на порталах недвижимости.
Но арендная плата должна соответствовать вашему кошельку. Эмпирическое правило: арендная плата, включая отопление, не должна составлять более трети месячного дохода домохозяйства.
Страхование гражданской ответственности: обязательно
Бокал для красного вина опрокидывается, испортив дорогой ковер и ноутбук вашего друга. Как загрязнитель, вы должны заплатить за ущерб.
Вы едете на велосипеде и не замечаете пешехода. Он был так сильно ранен, что был доставлен в больницу и ему потребовалась операция. Как лицо, виновное в несчастном случае, вы не только несете немедленные расходы на лечение, но, возможно, позже вам придется заплатить компенсацию за боль и страдания и потерю заработка пострадавшего.
Пока вы все еще проходите обучение или учитесь, вы, как правило, застрахованы в рамках страхования личной ответственности ваших родителей. Как только вы «встанете на ноги», страховка родителей перестанет нести за вас ответственность. Если вы затем причиняете вред другим, у вас есть юридическое обязательство заплатить за это — на неопределенный срок и, возможно, на всю жизнь. Собственных сбережений часто недостаточно для этого. Одним из важнейших видов страхования является страхование личной ответственности.