Почему кредитору важно обеспечение займа

Банк предоставляет ссуду только в том случае, если он может быть уверен, что заемщик выплатит ее в согласованный срок. Таким образом, банк может забрать права на обеспечение в свою пользу в случае, если заемщик станет неплатежеспособным или просто не выполнит свои обязательства по кредиту (например, выплата взноса по кредиту или процентов).

В зависимости от платежеспособности и суммы заемной суммы можно рассмотреть различные способы обеспечения безопасности. Центр финансовых решений «Ваш Капитал» не оставит вашу проблему без решения и всегда сделает вам выгодное предложение, подробности на сайте компании v-kapital.ru.

Во многих случаях банк просит не просто обеспечение, а комбинацию нескольких видов обеспечения — например, залог заработной платы, заключение страхования кредита и залог имущества (ипотечное обеспечение), ценные бумаги. счет или договор займа строительного общества.

Для заемщиков важно, чтобы объем необходимого обеспечения также являлся предметом переговоров, и чтобы все соглашения о требуемом обеспечении были записаны в кредитном соглашении.

Если впоследствии вы больше не выполняете свои обязательства по кредитному договору, обычно подлежит оплате вся претензия по кредиту. В этом контексте банк обычно просит вас согласиться на удержание вашей зарплаты, давая вам период в 14 дней, при этом молчание считается согласием. Если вы возражаете против наложения ареста, банк возбуждает иск и подает заявление о судебном исполнении.

Ипотека

Ипотека (залог имущества) вносится в земельную книгу посредством залога. Несколько последовательных кредиторов вносятся в земельный кадастр один за другим в рейтинге. Банки обычно регистрируют свои ссуды как ипотечные ссуды на максимальную сумму (например, 130 процентов от суммы ссуды), потому что они также хотят обеспечить проценты, расходы и другие расходы. Заемщик обычно должен нести все сборы и нотариальные сборы, связанные с земельной книгой.

В некоторых случаях банку достаточно внести залог, который может быть внесен в банк. Это сэкономит вам значительные средства на занесение в земельную книгу. Тем не менее, банк может внести залог в земельный кадастр в любое время (например, если ваш доход или ситуация с активами ухудшились). Вы также можете договориться о размере залога или только о частичном включении залога (например, 50 процентов). Это экономит ваши расходы, так как за регистрацию необходимо уплатить регистрационный сбор в размере 1,2 процента от зарегистрированной суммы залога.

После полного погашения ссуды можно подать заявление в земельную книгу об отмене ипотеки. Заемщик несет расходы по аннулированию. Если должник не возвращает обеспеченную ипотекой ссуду, банк может ходатайствовать о продаже имущества с аукциона в судебном порядке. Ипотечные кредиторы довольны своим положением по выручке.

Страхование

Банки часто также требуют, чтобы страхование было заключено или предоставлено для покрытия конкретных рисков (например, смерть, профессиональная инвалидность, безработица), которые, если они возникнут, могут отрицательно повлиять на возможность обслуживания кредита. Обеспечение обычно имеет форму ограничения на передачу (блокировка выплаты страховой выручки) или залога страховых возмещений.

Подумайте, в каком объеме и в каком размере требуются индивидуальные страховые выплаты. Проверьте, есть ли уже страховая защита, чтобы не нужно было заключать новый договор. Возможность часто используется для продажи дополнительных продуктов, которые выходят за рамки фактических требований к покрытию. Иногда предлагается только один страховой продукт. Поэтому получите альтернативные предложения для сравнения.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.